Торренс жүйесі "Torrens атауы" әдетте бір орталық жер тізілімін қамтиды. Бұл тізілімде әрбір жер учаскесі және оның иесі кім екендігі туралы ақпарат бар. Жерді беру үшін (сатып алу, сату, қайтыс болу, т.б.,) меншік құқығының ауысуы болуы керек.
Торренс жүйесі Малайзияда қалай жұмыс істейді?
Torrens титул жүйесі "тиқтық құқығын тіркеу" емес, " тіркеу бойынша құқық" (тіркелген меншіктің жоғары мүмкін еместігін береді) қағидасы бойынша жұмыс істейді. … Бұл жеке тасымалдау жүйесіндегідей меншік иесі сақтайтын ұзақ күрделі құжаттармен дәлелдеудің қажеті жоқ дегенді білдіреді.
Torrens жүйесінің негізгі мақсаты қандай?
Шынайы мақсат - жерге меншік құқығын тыныштандыру және оның заңдылығы туралы сұрақты мәңгілікке тоқтату. Тіркелгеннен кейін меншік иесі өз жерінен айырылып қалмау үшін сот есігінің алдында күтпей-ақ сенімді бола алады.
Torrens жүйесі қалай жұмыс істейді?
Торренс жүйесінде сот немесе тіркеу бюросы жүйесін басқарады, негізгі офицерлер лауазымдарды сарапшы және тіркеуші. Жер учаскесінің иесі тіркеушіге жер учаскесін тіркеуге алу туралы өтініш береді. Титулдарды сарапшы жақсы құқықтың бар-жоғын анықтау үшін жердің заңды тарихын қарастырады.
Неге ол Torrens жүйесі деп аталады?
TORRENS TITLE SYSTEM өз атауын Ирландияның тумасы, кейін Оңтүстік Австралияның бірінші премьері болған сэр Роберт Р. Торренс атынан алады. Айтуларынша, 1850 жылы Торренс алғаш рет кемелер үшін қолданылатын меншік құқығын тіркеу және беру әдісін жерге орналастыру туралы ойлаған.
