Қысқа жауап: иә, бос үйлер жиһаздалған, тұрып жатқан немесе сахналанған үйлерге қарағанда ұзағырақ сатылады. Бағалау институтының зерттеуі бос үйлердің тұрып жатқан үйлерден 6%-ға арзан сатылып, нарықта ұзағырақ тұратынын көрсетті.
Қандай үй түрі ең жылдам сатылады?
Бағасы төмен бастапқы үйлер көптеген сатып алушылардың жүрегін жаулап алуда. Бағасы 200 000 және 250 000 доллар аралығындағы үйлер орташа есеппен 83 күнде сатылды, бұл кез келген басқа баға диапазонына қарағанда айтарлықтай жылдам. Әрине, үй неғұрлым қымбат болса, соғұрлым оны сатып алушылар аз.
Үйді бос сатқан дұрыс па әлде жиһазды ма?
Кейбір жылжымайтын мүлік сарапшылары жиһазсыз үйді сатқанды дұрыс деп санайды, ал олардың көпшілігі сатып алушыларды тарту үшін оны жеңіл-желпі жиһаздаған дұрыс деп келіседі. Дегенмен, көшуге асығып жатсаңыз, мүлікті жабдықтамаңыз.
Сатылатын үйлер неге бос?
Бүгінгі сатып алушылар бос үйлерді көбірек көреді, өйткені олар бұл олардың COVID-19 ықтимал әсерін азайтады деп сенеді, дейді Кен Х. Джонсон, Ph. D. … «Біз мұны жасамауымыз керек. Бұл үйлердің орналасқан жылжымайтын мүлікке қарағанда жиі көрсетілуіне таң қалыңыз, тезірек келісімшартқа отырыңыз және нарықтық құнға жақын бағамен сатыңыз.
Сахналы үйлер тез сатыла ма?
«Сахналы үй сатылысыз үйге қарағанда орташа есеппен 17%-ға қымбатырақ сатылады және кезеңді үйлердің 95%-ы 11 күн немесе одан аз уақыт ішінде сатылады. Бұл кезеңсіз үйлерге қарағанда статистикалық түрде 87%-ға жылдамырақ.»
