Ипотекамен қамтамасыз етілген бағалы қағаздар әлі де сатып алынады және сатылады. Олар үшін қайтадан нарық бар, өйткені адамдар мүмкіндігінше ипотеканы төлейді. ФРЖ әлі де MBS нарығының үлкен бөлігіне иелік етеді, бірақ ол өз үлесін біртіндеп сатуда.
Неліктен ипотекалық бағалы қағаздар әлі де бар?
Көптеген қаржылық инновациялар сияқты, MBS мақсаты табысты арттыру және тәуекелді әртараптандыру. Ұқсас ипотека пулдарын секьюритилендіру арқылы инвесторлар төлем жасамаудың статистикалық ықтималдығын қабылдай алады.
MBS жақсы инвестиция ма?
Ипотекалық несиемен қамтамасыз етілген бағалы қағаздар ай сайынғы ақша ағынын, қазынашылыққа қарағанда жоғары кірісті, әдетте жоғары несие рейтингтерін және географиялық әртараптандыруды қалайтын облигация инвесторлары үшін қолайлы таңдау болуы мүмкін.
Ипотекамен қамтамасыз етілген бағалы қағаздар қайда сатылады?
Ипотекамен қамтамасыз етілген бағалы қағаздар облигациялар нарығында сатып алынады және сатылады. Көптеген инвесторлар - бұл халықтың ақшасын қорғауға және инвестициялауға жауапты ірі инвестициялық қорлар және басқа да ірі институттар. MBS негізгі инвесторларының бірі - АҚШ үкіметі.
Басқа елдерде ипотекалық бағалы қағаздар бар ма?
Шын мәнінде, Америка Құрама Штаттары - ипотекалық секьюритилендіру тұрғын үйді қаржыландыруды қаржыландырудың басым көзі болып табылатын әлемдегі жалғыз ел.
