Жалдау – пайдаланушының активті пайдаланғаны үшін иесіне ақы төлеуін талап ететін шарттық келісім. Мүлік, ғимараттар мен көліктер жалға берілетін жалпы активтер болып табылады. Өндірістік немесе іскерлік құрал-жабдықтар да лизингке беріледі. Жалпы мағынада жалдау шарты екі тарап: жалға беруші мен жалға алушы арасындағы келісім-шарт болып табылады.
Алдын ала лизинг мәртебесі нені білдіреді?
«Алдын ала лизинг» - бұл жаңа әлеуетті тұрғындардың пәтерді/үйді қарауға қолжетімді болмай тұрып депозитке өтініш беруі және төлеуі Әдетте алдын ала лизинг қолданылады. босату процесіндегі мүліктерге (яғни, бұрынғы жалға алушы әлі де сонда тұрады).
Алдын ала жалдау заңды түрде міндетті ме?
Жалға алуды бұзу
Тіпті жалға алушы құрылғыға кірмеген немесе оны пайдаланбаған болса да, қол қойылған құжат жалға беруші мен жалға алушы арасындағы заңды міндеттемеге айналады. Егер ол көшпеуді шешсе, бұл келісімді бұзу ниеті ретінде қарастырылуы мүмкін.
Алдын ала жалға беруім керек пе?
Мүмкін болса, алдын ала жалдау шартына қол қоймауға тырысыңыз! Кейбір пәтерлерді басқару компаниялары мен жалға берушілер сізден шарттарды көрмей тұрып немесе айыппұлдарға тап болмай тұрып, келісімшартқа қол қоюды жоспарлап отырғаныңыз туралы бөлек құжатқа қол қоюыңызды сұрайды.
Алдын ала лизингтік депозит дегеніміз не?
Алдын ала жалдау келісімі болашақ жалға алушыдан жалдау бөлігін брондау үшін жалға берушіге ақшалай депозит салуды талап етеді. Жалға алушы көшуге дайын болғанда, жалдау алдындағы депозитжалдау ақысына несиеге айналады.
