Сервитуттар жеке немесе жалпы болуы мүмкін. Бұл мақалада сервитуттың әрбір түріне және оның мақсатына жалпы шолу жасалады. Кейде мүлікке қол жеткізу құқықтарына және мүлікке не істеуге болатынына қатысты келіспеушіліктер болуы мүмкін.
Сервитуттар жеке меншік болып табылады ма?
Жеке сервитут - бұл меншік иесінен басқа біреудің жерді шектеулі пайдалануына арналған меншік құқығы. Ол ерекше иелік ете алмайды және басқа жердің (үстем жер) игілігі үшін болуы керек.
Сервитут қоғамдық па, әлде жеке ма?
Сервитут меншік иесінен қоғамға белгіленген мақсат үшін жердің шектеулі бөлігіне рұқсат беруін талап етеді. Қоғамдық сервитут – бұл меншіктің ерекше түрі. Жер учаскесінде сервитут болған кезде, сол жердің иесі басқаларға сервитутты белгіленген мақсатта пайдалануға рұқсат беруі керек.
Сервитуттың басым иесі кім?
Бір қарағанда сервитут
Сервитут әсер еткен немесе «ауыртпалық» алған жер «қызметтік жылжымайтын мүлік» деп аталады, ал сервитут пайдаланған жер немесе адам «Үстемдік» ретінде белгілі. Егер сервитут белгілі бір жер учаскесіне пайда әкелсе, ол жерге "тиісті" деп айтылады.
Меншігімде сервитуттарды қалай табуға болады?
Меншікте коммуналдық сервитуттардың қай жерде орналасқанын білгіңіз келсе, коммуналдық компанияға қоңырау шалыңыз. Немесе аудандық жер есепке алу кеңсесіне немесе қалалық әкімдікке барып, кеңсе қызметкерінен сервитут орындарының картасын көрсетуін сұраңыз Меншікке жүргізілген сауалнама сонымен қатар коммуналдық сервитуттардың орнын көрсетеді.
