Кондомент дегеніміз - жалға алудың орнына сатылатын жеке блоктары бар ғимарат Кондо сатып алғанда, ғимарат немесе ғимараттар тобы ішінде бір жеке үй сатып аласыз. кондо қауымдастығындағы барлық жалпы аумақтардың меншік үлесі. Жалпы аумақтарға вестибюль, кір жуатын бөлме, спорт залы немесе шатыр палубасы кіруі мүмкін.
Кондомға ие болу нені білдіреді?
Кондоминиум немесе кондоминиум - бұл кешендегі немесе ұқсас блоктардан тұратын ғимараттағы жеке меншік тұрғын үй. Кондо иелері өз бөлімшелеріне иелік етеді, бірақ ортақ кеңістіктерді, ыңғайлы жерлерді және басқа ресурстарды бөліседі. Олар техникалық қызмет көрсету шығындарын, тұрмыстық жағдайларды және жалпы аумақтарды күтіп ұстауды қамтитын кондо алымдарын төлейді.
Сізде шынымен де пәтер бар ма?
Кондостар – коммуналдық тұрғын үй кешеніндегі жеке сатылатын қондырғылар. Олар көбінесе көпқабатты үйлерге ұқсайды. Пәтерлерден айырмашылығы, сізде жеке кондоминиум бар Теннис корттары, демалыс орындары немесе бассейндер сияқты барлық жалпы аумақтар кешеннің барлық тұрғындарының ортақ меншігі болып табылады.
Кондо айына қанша тұрады?
Орташа пәтер ақысы айына шамамен $100-ден $700-ге дейін, дегенмен бұл төлемдер олар қамтитын қолайлы жағдайларға байланысты әлдеқайда жоғары болуы мүмкін. Егер кондоминиум кешенінде бассейн, тренажер залы және СПА сияқты жоғары деңгейлі ортақ мүмкіндіктер болса, кондо ақысы айына бірнеше мың болуы мүмкін. Кейбір кондо-кешендерде бассейндер бар.
Сіз кондоминиумдарға салық төлейсіз бе?
Сізге пәтер салығын төлеу керек пе? Иә, кондоминиумдарға таунхаустар және бір отбасылық үйлер сияқты мүлік салығы есептеледі. Соманы есептеу үшін пайдаланылатын факторлар тұрғын үй түрлері бойынша бірдей және көптеген факторлардың арасында мүліктің құнын, көлемін және орналасқан жерін ескереді.
