Бағалаушының рөлі жылжымайтын мүліктің құны туралы объективті, бейтарап және бейтарап пікір беру - иеленетін, басқаратын, сататын, инвестиция салатындарға көмек көрсету., және/немесе жылжымайтын мүлікті кепілге ақшаны қарызға беру.
Бағалаушының міндеттері қандай?
Бағалаушылар, бағалаушылар және бағалаушылар жерлердің, кәсіпорындардың, жылжымайтын мүліктердің және басқа жылжымайтын мүліктің құнын анықтайды, активтерді сату, сатып алу, салық салу немесе билік ету мақсатында. Бағалаушылар жеке және тұрмыстық заттардың құнын да анықтайды.
Бағалаушы нені қарайды?
Үйді бағалаушы – жылжымайтын мүлік операциялары, ипотекалық қаржыландыру, жылжымайтын мүлік, салық мақсаттары, маркетингтік листинг сияқты әртүрлі мақсаттар үшін үйдің нарықтық құнын бағалау міндеті берілген кәсіпқой маман. мақсаттар және сот ісі.
Үйді бағалауға не зиян тигізуі мүмкін?
Үйді бағалауға не әсер етеді?
- Үйдің орны.
- Жер көлемі.
- Жатын бөлмелер мен жуынатын бөлмелер саны.
- Шаршы кадрлар.
- Құрылған жылы.
- Апелляцияны шектеу.
- Негізгі жүйелер мен тұрмыстық техника.
- Үй мен жүйелердің жағдайы.
Бағалаушы сіздің үйіңізде неге қарайды?
Бағалауды жүргізу кезінде бағалаушы үйдегі барлық бөлмелердің, гараждың және үй сыртының суреттерін алады. Олар сондай-ақ үйді өлшеп, оның жалпы жағдайын, жаңартуларын, ыңғайлылығын және ескертпе үйдің кез келген басқа аспектілерін тексереді.
