Жылжымайтын мүлік құқығында бірлескен жалға алу - бір мүлікке екі немесе одан да көп тұлғалардың иелік етуінің ерекше нысаны. Бірлескен жалдаушылар деп аталатын жеке тұлғалар мүлікке тең меншікті бөліседі және мүлікті ұстауға немесе оған билік етуге тең, бөлінбеген құқыққа ие. Бірлескен жалға алу АМАН ҚАЛУ ҚҰҚЫҒЫН тудырады.
Қай жалдау теориясы аман қалу құқығын тудырады?
бірлескен жалға берудің ерекшелігі - аман қалу құқығы. Мүлік үш немесе одан да көп ортақ жалға алушының иелігінде болса, бір ортақ жалға алушының тасымалдауы ортақ жалдау құқығын тек осы мүддеге ғана бұзады.
Меншіктің қандай түрі аман қалу құқығына ие?
Асыру құқығы – бұл мүлікке ортақ меншіктің бірнеше түрінің атрибуты, әсіресе бірлескен жалға алу және ортақ жалға алу Бірлескен меншіктегі мүлік асыраушыны жоғалту құқығын қамтитын болса, аман қалған иесі өліп жатқан иесінің меншік үлесін автоматты түрде алады.
Қай жалға алу құқығы аман қалу құқығын береді?
Жауап: бірлескен жалдау. Бірлескен жалға алу тірі қалу құқығын қамтиды: Бірлескен жалға алушы қайтыс болғаннан кейін, қайтыс болған адамның пайызы тірі қалған ортақ жалға алушыға (лар) тікелей ауысады. Негізінде, бір иесі кем.
Жалпы жалға алудың тірі қалу құқығы бар ма?
Жалпы жалдау
Егер тараптар ортақ жалға алушы ретінде мүлікті иеленсе, бірде-бір тараптың аман қалу құқығы жоқ Оның орнына қайтыс болған меншік иесінің мұрагерлері мүлікті мұраға алады., содан кейін бұл мұрагерлер мүлікті бастапқы иесімен бірге ортақ жалға алушылар ретінде иеленеді.
