Жалпы, топырақ бөгеттерді, тоғандарды және террассаларды, егер құрылымдардың белгілі пайдалану мерзімі болмаса, амортизациялауға болмайды.
Қандай жерді жақсарту амортизациялануы мүмкін?
Амортизация шығыстары
Бұл активтер әдетте адам қолымен жасалған және тротуар, дренаж плиткалары, су және канализация желілері, су құдықтары мен мал күзеттері сияқты нәрселерді қамтиды. Бұл активтердің көпшілігінің салық амортизациясының мерзімі 15 жыл.
Абаттандыру бойынша амортизацияны талап ете аласыз ба?
Меншікті абаттандыруға кететін шығындар әдетте капитал ретінде қарастырылады. Көгалдандыру, әдетте, тұрақты пайдаға ие болатын мүлікті жақсартуды білдіреді. … Сіз әдеттекөгалдандыру жұмыстарына қатысты амортизацияны немесе күрделі жұмыстарға аударымдарды талап ете алмайсыз.
Жерді абаттандыруға салық салу үшін амортизация қалай есептеледі?
Жерді жақсарту - бұл жерді пайдалануға жарамды ету үшін жер учаскесін жақсарту. Бұл жақсартулардың пайдалы қызмет мерзімі болса, олар амортизациялануы керек. Егер пайдалы қызмет мерзімін бағалаудың ешқандай жолы болмаса, онда жақсартулардың құнын амортизацияламаңыз. … Олар амортизацияланбайды.
Төбені қанша уақытқа дейін амортизациялайсыз?
IRS жаңа шатырдың тұрғын үйлер үшін 27,5 жыл ішінде, ал коммерциялық ғимараттар үшін 39 жыл ішінде құнсызданатынын айтады.
