Жалпы нұсқау ретінде, 43% - қарыз алушы ие бола алатын және әлі де ипотекаға жарамды бола алатын ең жоғары DTI коэффициенті. Ең дұрысы, несие берушілер қарыздың кіріске қатынасы 36% төмен болғанын қалайды, бұл қарыздың 28%-дан аспауы ипотекаға қызмет көрсетуге немесе жалдау төлеміне жұмсалады. Максималды DTI коэффициенті несие берушіден несие берушіге қарай өзгереді.
Ипотека үшін жақсы DTI дегеніміз не?
Жақсы DTI қатынасы дегеніміз не? Жалпы нұсқаулық ретінде, 43% - қарыз алушы ие бола алатын және әлі де ипотекаға қабілетті бола алатын ең жоғары DTI коэффициенті. Ең дұрысы, несие берушілер қарыздың кіріске қатынасы 36% төмен болғанын қалайды, бұл қарыздың 28%-дан аспауы ипотекаға қызмет көрсетуге немесе жалдау төлеміне жұмсалады.
Жақсы DTI дегеніміз не?
Несие берушілер қарыздың кіріске қатынасының 36%-дан аз болғанын қалайды, бұл қарыздың 28%-дан аспауы ипотекаға қызмет көрсетуге кетеді. … Көп жағдайда 43% – қарыз алушының әлі де жарамды ипотека ала алатын ең жоғары коэффициенті.
38% DTI бар ипотека ала аламын ба?
Бұл жағдайда FHA ипотекалық несие берушілерден сіздің алдыңғы және артқы арақатынасыңызды қарауды талап етеді. Бұл тек ипотекалық төлемді қосқанда DTI 38% аспайтынын білдіреді.
Сізде қанша қарыз болса да, әлі де ипотека алуға болады?
45% қарыз коэффициенті - бұл сізде болуы мүмкін және әлі де ипотека алуға жарамды ең жоғары коэффициент. Қарыздың кіріске қатынасына сүйене отырып, сіз қандай ипотека түрі сізге қолайлы болатынын анықтай аласыз. FHA несиелері әдетте сіздің қарызыңыздың 45 пайыз немесе одан аз болуын талап етеді. USDA несиелері 43 пайыз немесе одан аз қарызды талап етеді.
