Жалға алу (1-қорап) - тұрғын үйді немесе іскерлік мүлікті жалға беруден алынған ақшадан алынатын кіріс. Роялти (2-қорап) патенттер, авторлық құқықтар, сауда атаулары және сауда белгілері сияқты материалдық емес мүліктен роялти төлемдерін хабарлайды.
Жалдау ақысы 1099-MISC бойынша жалғаса ма?
1099-MISC нысаны және жалдау кірісі
Егер жалдау ақысы тікелей иесіне төленсе, жалға алушы оны 1099-MISC бойынша есеп беруі керек жоғарыдағы үш критерийге сәйкес келеді (мысалы, кәдімгі бизнес барысында $600-ден астам және сіздің салық жіктемесі жеке кәсіпкер, серіктестік немесе ЖШС болып табылады).
1099-да қандай жәшік жалға беріледі?
1-қорап: жалдау ақысы (жалдау сізге төленді.) 2-баша: роялти (сізге төленетін роялти.) 3-баспа: Басқа кірістер (жүлде ұтып алу сияқты әрекеттерден алынған кіріс.) 4-баспа: ұсталатын федералдық табыс салығы (Әдетте, мердігерлерді қабылдайтын компаниялар федералдық табыс салығын ұстамайды, бірақ кейде бұл орын алуы мүмкін.)
Жалға алу төлемдері үшін 1099 қажет пе?
Егер сіздің жалға берушіңізге корпорация ретінде салық салынса, жалға алу үшін 1099 үлгісін берудің қажеті жоқ. Әйтпесе, жалдау ақысы кемінде $600 болса, оларға және IRS-ке 1099-MISC пішінін жіберіңіз. Егер жалға берушінің мүлік менеджеріне немесе жылжымайтын мүлік агентіне жалдау ақысын төлесеңіз, салық мәртебесіне қарамастан сізге 1099 үлгісі қажет емес.
Жалға алу 1099-NEC немесе MISC пе?
1099-NEC енді тәуелсіз мердігердің кірісін есеп беру үшін пайдаланылады. Бірақ 1099-MISC пішіні әлі де бар, ол жай ғана әртүрлі кірістер жалға алу немесе адвокатқа төлемдер сияқты есеп беру үшін қолданылады. 1099-MISC әлі де қолданыста болса да, 2020 және одан кейінгі жылдары жасалған мердігер төлемдері 1099-NEC жаңа пішінінде хабарланады.
