Тіршіліктен айырылу құқығы – мүлікті ортақ меншіктің бірнеше түрінің, әсіресе, ортақ жалдау және ортақ жалға алудың атрибуты. Бірлескен меншікте тірі қалу құқығы болса, тірі қалған иесі өліп жатқан меншік иесінің меншік үлесін автоматты түрде алады
Амалда тірі қалу құқығы жазылса, бұл нені білдіреді?
Тіршілік ету актісімен, бір ортақ меншік иесі қайтыс болған кезде, мүлік құқығы тірі қалған ортақ меншік иелеріне куәландыруды қажет етпей беріледі, бұл уақытша болуы мүмкін- тұтынатын және біршама күрделі процесс.
Аман қалу құқығы қалай жұмыс істейді?
Меншік екі немесе одан да көп адамға ортақ жалға берушілер ретінде тиесілі болса және бір иесі қайтыс болған кезде, мүлік автоматты түрде тірі қалған меншік иелеріне өтеді. Бұл тірі қалу құқығы деп аталатын нәрсе. Бұл бірлескен атаудағы банк шоттарына да қолданылады.
Жалгерлерді асырау құқығымен не ортақ?
Тірі қалу құқығы бар бірлескен жалға алушы шотқа немесе басқа активке екі немесе одан да көп тарап қатысатын заңды меншік құрылымы. Әрбір жалға алушының шот активтеріне бірдей құқығы бар және егер басқа шот иесі(лер) қайтыс болса, тірі қалу құқығы беріледі.
Сіз үйді тірі қалу құқығымен сата аласыз ба?
Мүліктегі өз үлесін асыраушысынан айырылу құқығы бар ортақ жалға алушы мұрагеріне бере алмаса, ол қайтыс болғанға дейін мүліктегі өз үлесін сата алады. Бірлескен жалға алушы өз үлесін сатқаннан кейін, бұл үлеске қатысты ортақ жалға алу құқығын аяқтайды.
