Жалпы алғанда, бос орындардың төмен көрсеткіші мүліктің қолайлырақ екенін білдіреді және адамдардың меншікте немесе көрші жерде тұрғысы келетінін көрсетеді. … Жылжымайтын мүлік инвесторлары бір аудандағы немесе нарықтағы ұқсас жылжымайтын мүліктерді салыстыру үшін бос орындар деңгейін пайдаланады. Себебі бос орындардың мөлшерлемесі әр нарықта әр түрлі болуы мүмкін.
Бос орынның жақсы көрсеткіші қандай?
Бос орын деңгейі 3% «сау» болып саналады, өйткені бұл нарық жалға берушілер мен жалға берушілер арасында біркелкі теңгерілетін тепе-теңдік нүктесі болып саналады. 2%-дан төмен бос орындардың өте төмен деңгейі жалға алушының осы талабын қанағаттандыру үшін нарықта жаңа жылжымайтын мүлікті талап ететін жоғары жалдау сұранысын білдіреді.
Бос орындар нені білдіреді?
Анықтама: Бос орын мөлшерлемесі жалға берілетін жылжымайтын мүліктегі барлық қолжетімді (бос) бірліктердің пайызы. Бұл бөлімшелерде ағымдағы күні ешбір жалға алушы тұрмайды және бос қалады, яғни болашақ жалға алушылар немесе тұрғындар жалға алуға немесе тұруға болады.
Жылжымайтын мүліктегі бос орын нені білдіреді?
Бос орын мөлшерлемесі белгілі бір уақытта бос немесе бос тұрған қонақүй немесе тұрғын үй кешені сияқты жалға берілетін жылжымайтын мүліктегі барлық қолжетімді бірліктердің пайызы. Бос орын мөлшерлемесі жалдамалы жылжымайтын мүліктегі жұмыс істейтін бірліктердің пайызы болып табылатын толтыру коэффициентіне қарама-қарсы мән болып табылады.
Бос орын көрсеткіші нені көрсетеді?
Сатып алушылар көп емес, үйлер көп болса, бұл сатып алушы нарығы деп айтылады. БОС ЖҰМЫС ставкасы туралы ЕҢ маңызды түсінік дегеніміз не? НАРЫҚТА ҚАНША ҚОЗҒАЛЫС БАР: Бос орындар деңгейі (бос жылжымайтын мүлік) жалға беру нарығының негізгі көрсеткіші болып табылады.
