Жалпы, Сатушы Сатып алушыға беретін алғашқы ақпараттың бірі «Алдын ала есеп» деп аталады. Бұл есепті листинг агенті Сатып алушы мен сатушы сатып алу-сату келісімінде пайдалануға келіскен Титулдық компания арқылы тапсырыс береді.
Тақырып есебіне кім тапсырыс береді?
Тақырыптық компания немесе адвокат әдетте тақырыпты іздеумен айналысады. Кейбір жағдайларда оның орнына несие беруші немесе жеке үй сатып алушы бұл процесті қабылдауы мүмкін.
Атауға әдетте кім тапсырыс береді?
Эскроу ашылғаннан кейін, эскроу офицері тараптар белгілеген титулдық компаниямен жылжымайтын мүлікті іздеуге тапсырыс береді, егер мұны листинг брокері әлі жасамаған болса, және эскроу нұсқауларын дайындаңыз. Бұл нұсқауларды әдетте транзакцияға қатысатын брокерлер алдын ала мақұлдайды.
Алдын ала тақырып есебі мен тақырып есебінің айырмашылығы неде?
Тақырыптың толық тізбегі есебі мен алдын ала тақырып есебінің (толық жазбалар пакеті) арасындағы басты айырмашылық мынада: жазбалар пакеті ағымдағы құқық беру актісін қамтиды, ал толық тізбек атауы 30 жылға дейінгі бастапқы құжаттардың көшірмелері бар барлық аударымдардың көшірмелерін қамтиды.
Тегін алдын ала тақырып есебін қалай алуға болады?
Тегін алдын ала тақырып есебін қалай алуға болады?
- Транзакция барысында сізді көрсету үшін жалдаған жылжымайтын мүлік агентіне хабарласыңыз. …
- Жабу процесінде сізді тәуелсіз үшінші тарап ретінде көрсететін титулдық компаниядағы эскроу офицерінің байланыс ақпаратын сұраңыз.
