Коммерциялық мүлікті жалға алушыға оның жалға берілген мүліктің бір бөлігін жалға беруге рұқсат беретін лицензия. Жалға алушының жалдау шарты 1995 жылғы Жалға беруші және жалға алушы (Келісімдер) актінің мақсаттары үшін "ескі" немесе "жаңа" жалдау болуы мүмкін.
Лицензия жеке құқық па?
Жалға алу жерге деген қызығушылық болғандықтан, жалға алушы әдетте жаңа құқықтарды (қосалқы жалға беру сияқты) жасай алады немесе жалға беруді басқа тұлғаға бере алады. Керісінше, лицензия тағайындалмайтын жеке құқық болып табылады және кез келген тарап өзгерсе, әдетте автоматты түрде аяқталады.
Қосымша жалға беру лицензиясы дегеніміз не?
Қосымша жалға беру лицензиясы жалға беруші мен жалға алушы арасындағы жалға алушыға мүліктің толық немесе бір бөлігін басқа тарапқа қосалқы жалға беру құқығын беретін келісім (қосымша жалға алушы ретінде белгілі). Коммерциялық жылжымайтын мүлікті жалға беруші ретінде сіз жалға алушыға оның өтініші бойынша қосалқы жалдау құқығын беруді шеше аласыз.
Қосымша жалға алу дегеніміз не?
Артық жалдау қосымша жалдау немесе қосалқы жалдау немесе басқа ұқсас нұсқалар ретінде де белгілі болуы мүмкін. Артық жалдау дегеніміз мұнда жалға алушы өзіне жалға берілген мүлікті үшінші тарапқа сол мүлікті немесе сол мүліктің бір бөлігін жаңа жалға беру арқылы қосалқы жалға береді.
Андерлетинг дегеніміз не?
Андерлетинг сіз және жаңа компания (жалға алушы) арасында жасалған жаңа жалдау шартын жасайды. Жалға бермесеңіз, жалдау мерзімінің соңына дейін жалдау шартындағы барлық жалға алушы келісімдерін сақтауға және орындауға міндеттісіз.
