Қолайсыз иелену – бұл адамға басқаның меншігіндегі жерге меншік құқығын талап етуге мүмкіндік беретін құқықтық доктрина. Қолайсыз иеленудің жиі кездесетін мысалдарына жеке жолды немесе кірме жолды үздіксіз пайдалану немесе пайдаланылмайтын жер учаскесін ауыл шаруашылығында игеру жатады.
Қолайсыз иеленуді қалай жеңесіз?
Жерді қолайсыз иемдену деп тану үшін шекара бұзушының жерді басып алуы:
- дұшпандық.
- нақты.
- ашық және атышулы, және.
- ерекше және белгілі бір уақыт кезеңі үшін үздіксіз (әдетте жылдармен өлшенеді).
Қолайсыз иеленудің дәлелі қандай?
қолайсыз иемденуді орнатудың негізгі талаптары – қолайсыз иеленушінің иеленуі күшпен де, жасырын түрде де, иесінің лицензиясы бойынша да болмауы керек Ол үздіксіздікте сәйкес болуы керек., жариялылықта және иелену қағаз иесіне жағымсыз екенін көрсету үшін.
Қолайсыз иелену үйге қатысты ма?
Қолымсыз иелену, кейде ауызекі тілде «жайлаушылардың құқықтары» деп сипатталады, англо-американдық жалпы құқықтағы заңды принцип, оған сәйкес мүліктің бір бөлігіне, әдетте жерге (жылжымайтын мүлік) заңды құқығы жоқ тұлға. - … үздіксіз иелену немесе айналысу негізінде заңды меншікке ие болуы мүмкін
Бір жерді талап ету үшін оны қанша уақыт пайдалану керек?
Біздің қолайсыз иеленуді тексеру тізіміміз қарастыруға болатын кейбір практикалық тармақтарды береді. Ең аз уақыт талаптары – Кез келген қолайсыз иелену туралы өтінішті қарау үшін сіз жерді кемінде он жыл бойы пайдаланған (немесе иелігінде болған) болуыңыз керек.
