Ең дұрысы, екі транзакция бір уақытта дерлік орындалады, олардың арасында 30 күн ғана үзіліс болады. Дәл осы 30 күндік кезеңінде сатушы сатып алушыдан үйді жалға бере алады.
Кері жалға беру жақсы идея ма?
Артқа жалға алу мүмкіндігін көбірек зейнеткерлер пайдаланады. Бұл оларға зейнетке шығуға көбірек ақша болған кезде иелік ететін үйде тұруды жалғастыру мүмкіндігін береді. Әрине, бұл жұмысынан айырылу немесе басқа да қиын жағдайлар салдарынан қаржылық қиындықтарға тап болған адамдар үшін жақсы нұсқа.
Кері жалға беру қалай жұмыс істейді?
Кері жалға беру - бұл активті сататын компания сол активті сатып алушыдан кері жалға алатын келісімКері жалға берумен (сонымен қатар сату-кері жалға беру деп те аталады) жалдау төлемдері және жалдау мерзімі сияқты келісімнің мәліметтері актив сатылғаннан кейін бірден жасалады.
Қайтып жалдау мәселесі тұрақты ма?
Коммерциялық ғимаратты сату және кері жалға беру тұрақты мәселе емес, деді Вулферс мырза. Бұл транзакция түрі соңғы жылдары танымал бола бастады, өйткені компаниялар өздерінің мүліктік активтерін түсіреді, бірақ олар ғимаратта жалға алушы ретінде қалуы үшін оларды өздеріне кері жалға беру арқылы сатуға ұсынады.
Қанша уақытқа кері жалға алуға болады?
Кері жалға беру мерзімі әдетте 60 күннен аспайды. Лернер: «Сіздің несие беруші сізді тұрғын үй иесі емес, инвестор ретінде ипотекаға мақұлдауы керек», - дейді. "Инвесторлық несиелер әдетте жоғары бастапқы жарна мен тамаша несиені талап етеді. "
