Жарайды, бұл сізді таң қалдыруы мүмкін: BIR Аймақтық мәндер тек салық салу мақсаттарына арналған! Олар мүліктің нарықтық құнын анықтауда нақты негіз болып табылмайды. … Екінші жағынан, егер жылжымайтын мүлікті сату бағасы сол мүліктің орналасқан жері үшін BIR аймақтық құнынан жоғары болса, бұл оның артық бағаланғанын білдірмейді.
Аймақтық құн нарықтық құнмен бірдей ме?
Аймақтық бағалау – бұл ішкі кіріс салығын есептеу үшін негіз ретінде Ішкі кірістер бюросы пайдаланатын жылжымайтын мүліктің әділ нарықтық құнының бекітілген аймақтық кестесі. … Сонымен, аймақтық бағалау негізінен пайдаланылады: Мүліктің әділ нарықтық құнын есептеу үшін негіз.
Әділ нарықтық құнды қалай анықтауға болады?
Әділ нарықтық құн "екеуіңіз де сатуға немесе сатып алуға тура келмейтін және екеуіңіз де барлық тиісті фактілерді білетін болсаңыз, өз мүлкіңізді дайын сатып алушыға сата алатын баға" ретінде анықталады. Меншіктің әділ нарықтық құнын анықтау үшін ең жақсы әдіс - басқалар салыстырмалы нәрсе үшін төлеген бағаларды салыстыру.
Филиппиндерде аймақтық мән қалай есептеледі?
Қарапайым! Сіз не www.bir.gov.ph сайтына өтіңіз де, АЙМАҚТЫҚ МӘНДЕР (одан кейін сізге орынға негізделген аймақтық мәндердің тізімін береді және ол үшін файлды жүктеп алуды ұсынады) бойынша түймесін басыңыз.) немесе ақпаратты алу үшін жақын жердегі BIR кеңсесіне қоңырау шалыңыз/барыңыз.
Сипаттың аймақтық мәнін қалай табуға болады?
Ақпаратқа https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml арқылы қол жеткізуге болады. Аймақтық бағалау кестесіне BIR веб-сайтының негізгі бетіндегі Жылдам сілтемелер астындағы «Аймақтық мәндер» түймесін басу арқылы да қол жеткізуге болады.
