Дуплекстегі екі тұрғын үй бір уақытта салынған, дегенмен титулдық құрылымға байланысты олардеп аталатын қабаттық немесе қабатсыз болуы мүмкін. … Әрбір тұрғын үйде ванна бөлмелері, жатын бөлмелері, тұрғын аймақтары, аулалары және кейде жеке гараждары болады.
Дуплекс қабат па?
Страталар: кондоминиумнан артықҚабатты тұрғын үй жай кондоминиум емес. Қабаттағы тұрғын үйге сонымен қатар мыналар кіруі мүмкін: дуплекстер, таунхаустар, шағын демалыс үйлері, тіпті жалаңаш жер қабатындағы корпорациялардағы жалғыз отбасылық үйлер («қабатты бөлімшелер»).
Дуплексті қабаттар қалай жұмыс істейді?
Қабаттардың дуплексі - қабаттардың меншік туралы заңына сәйкес тіркелген дуплекс. Мұндай тіркеудің мақсаты әр тарапқа бөлек атауға рұқсат беру, сондықтан әр тарапқа әртүрлі иелерге тиесілі болу мүмкіндігін беру. Қабатты дуплексті 2-бірлік кондо немесе таунхаус кешені ретінде қарастыруға болады.
Дуплекстегі ортақ мүлік дегеніміз не?
Бұл бөлімше, дуплекс немесе таунхаус кешені болуы мүмкін, мұнда жалпы мүлікті, соның ішінде кіреберіс жолдарын, фойелерді және бақшаларды барлық меншік иелері бөліседі. Жалпы меншік активтері кондиционерлер, өрт қауіпсіздігі жабдығы, көтергіштер, шамдар және қоқыс жәшіктері сияқты заттарды қамтуы мүмкін.
Дуплексті екі бөлек сипатқа бөлуге болады ма?
Адвокат Том Олсен: Джо, кейбір дуплекстерді бөлуге болады және жеке заңды сипаттамалары бар меншік сызығы дуплекстің дәл ортасында өтеді. Кейбір дуплекстер тек бір заңды сипаттама болып табылады, егер бұл лот сізге тиесілі болса, екі жағы да сізге тиесілі.
