Несиенің құнға қатынасын есептеу
- Ағымдағы несие қалдығы ÷ Ағымдағы бағалау құны=LTV.
- Мысалы: Қазіргі уақытта сізде $140 000 несие қалдығы бар (несие қалдығын ай сайынғы несие үзіндісі немесе онлайн шоттан табуға болады). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=,70.
- Ағымдағы аралас несие қалдығы ÷ Ағымдағы бағалау құны=CLTV.
LTV формуласы қандай?
LTV коэффициенті қарызға алынған соманы пайызбен көрсетілген мүліктің бағаланған құнына бөлу арқылы есептеледі. Мысалы, бағаланған құны 100 000 долларға бағаланған үй сатып алып, 10 000 доллар бастапқы жарна жасасаңыз, сіз $90 000 қарыз аласыз.
Жақсы LTV қатынасы дегеніміз не?
Үй сатып алу үшін кәдімгі несие алып жатсаңыз, LTV қатынасы 80% немесе одан аз өте қолайлы. LTV коэффициенттері 80%-дан асатын кәдімгі ипотекалар әдетте PMI-ді талап етеді, бұл ипотекалық несиенің мерзімі ішінде төлемдеріңізге ондаған мың доллар қосуы мүмкін. … LTV коэффициенті автокөлік несиелері үшін маңызды емес фактор болып табылады.
60% LTV нені білдіреді?
Аты айтып тұрғандай, LTV - несие беруші мүліктің құнының пайызы ретінде сізге несие беруді қарастыратын ең жоғары сома. … Мысалы, максималды несиенің құнға қатынасы 60% болатын ипотека төмен пайыздық мөлшерлемемен ұсынылуы мүмкін.
Excel бағдарламасында LTV қалай есептеледі?
Енді екі жылжымайтын мүлік үшін несиенің құнға қатынасын B4 ұяшығына "=B2/B3" және C4 ұяшығына "=C2/C3" енгізу арқылы есептеуге боладыБірінші жылжымайтын мүлік үшін алынған несиенің құнға қатынасы 70%, ал екінші жылжымайтын мүлік үшін несиенің құнға қатынасы 92.50%.
