Сатушы жеңілдіктері - бұл сатушы төлеуге келіскен жабылу шығындары. Кейде сіз сатушыдан нақты жабу шығындарына үлес қосуды сұрай аласыз. Басқа жағдайларда сатушылар жабылу шығындарының жалпы сомасының пайызын ғана төлей алады.
Сатушы концессиясы қалай жұмыс істейді?
Сатушы жеңілдіктері сатушы жабу шығындарыңыздың бір бөлігін төлеген кезде болады. Өкінішке орай, бұл сіз бұл қаражатты қолма-қол ақшамен немесе несиеңізге жеңілдік ретінде аласыз дегенді білдірмейді. Оның орнына сатушы үйдің құнын көтеру арқылы белгілі бір соманы төлеуді ұсынады.
Типтік сатушы жеңілдіктері қандай?
Алдын ала төлеммен қатар сатып алушыдан жабу шығындарын, бағалау және тексеру алымдарын, құқықты сақтандыруды, мүлік салығын және жөндеу құнын төлеу талап етілуі мүмкін. Бұл шығыстар әрбір жеке жағдайға байланысты өзгереді, бірақ олар әдетте үй құнының 2% және 5% аралығында болады
Сатып алушылар неліктен сатушыдан жеңілдік сұрайды?
Сатып алушылар егер үйді тым қымбат деп санаса немесе жабу шығындарын өтеу қиынға соғады деп ойласа, жеңілдік сұрауы мүмкін. Кейінірек, олар өз ұсыныстарын жібергеннен кейін, үй инспекторы түзетуге ақша талап ететін мәселелерді тапса, олар жеңілдік сұрауы мүмкін.
Сатушылар жеңілдіктері нашар ма?
Сатушы концессиясы неге жаман идея болуы мүмкін
Сатушы концессиясы бос ақша болып көрінгенімен, бұл қаражат әдетте үйдің сатылым бағасына қосылады. Басқаша айтқанда, сатушыға жеңілдік болған кезде жабу шығындары әдетте сатып алушының ипотекалық несиесіне қосылады.
