Жалдаңыз кәсіби бағалаушы Несие берушілер ипотеканы мақұлдамас бұрын үйді бағалауды талап етеді, бірақ жылжымайтын мүлік иесі ретінде кез келген уақытта үй құнын бағалау үшін бағалаушыны жалдай аласыз.. Сауалнамаға сәйкес АҚШ-тағы үй иелерінің төрттен бірінен астамы (28%) үйінің құнын бағалау арқылы анықтаған.
Меншік құнын кім анықтайды?
Жергілікті бағалаушы қауымдастықтағы барлық жылжымайтын мүліктің болжалды нарықтық құнын анықтайды. Бағалаушы бағалау тізімінде және мүлік салығы шотында бар мүліктің болжалды нарықтық құнын анықтау үшін сатуды салыстыру әдісін немесе кез келген басқа әдісті қолдануы мүмкін.
Мүлікті бағалайтын адамды қалай атайсыз?
Бағалаушылар көбінесе «мүлікті бағалаушылар» немесе «жер бағалаушылар» ретінде белгілі; Британдық ағылшын тілінде олар «бағалау зерттеушілері». Егер бағалаушының пікірі нарықтық құнға негізделсе, онда ол жылжымайтын мүлікті ең жоғары және тиімді пайдалануға негізделуі керек.
Ипотека үшін үйді кім бағалайды?
Үй сатып алып, ипотека қажет болғанда, несие беруші ипотекалық несиені бағалайды. Бағалау несие берушіге мүліктің құнын және мүліктің кез келген сипаттамаларын, соның ішінде оның құнына ұсынылатын несиені қамтамасыз ету ретінде әсер етуі мүмкін елеулі ақауларды ұсынады.
Үйіңіздің құны қанша екенін қалай білуге болады?
Үйіңіздің құнын білудің 5 жолы
- Үй құнын бағалау құралына мекенжайыңызды енгізіңіз. …
- Тегін салыстырмалы нарық талдауын жылжымайтын мүлік агентінен сұраңыз. …
- Аудандық немесе муниципалды аудитордың веб-сайтын тексеріңіз. …
- FHFA үй бағасының индексі калькуляторымен трендтерді анықтаңыз. …
- Кәсіби бағалаушыны жалдаңыз.
