Егер сіз несие алып жатсаңыз, жабылу әдетте есеп айырысу агентінің кеңсесінде жүзеге асырылады Бұл титулдық компания болуы мүмкін (сіздің несиеге меншік құқығыңызды сақтандыратын компания) мүлік) немесе кейбір штаттарда несие берушінің кеңсесі немесе эскроу компаниясы. Қолма-қол ақшамен сатып алсаңыз, сіз және сатушы ең қолайлы орынды таңдай аласыз.
Сіз әдетте үйді қай жерде жабасыз?
Жабылу эскроу-агенттің, титулдық агенттің немесе адвокаттың кеңсесінде өтеді Мемлекетіңізге байланысты жабылу рәсіміне қатысуыңыз талап етілмеуі мүмкін. Сіздің жылжымайтын мүлік агентіңізден немесе адвокатыңыздан қатысуыңыз міндетті ме, әлде құжаттарға мерзімінен бұрын қол қоя аласыз ба сұраңыз.
Сатып алушы жабылу күні не күтуі керек?
Жабылғанда не болады? Жабылу күні мүлікке меншік құқығы сізге, сатып алушыға беріледі. Бұл күн эскроудан ақша аударудан, ипотекалық және меншік құқығы үшін комиссиялардан және үй актісін өз атыңызға жаңартудан тұрады.
Жабылда не күтеді?
Жабылған кезде сатушы сізге меншік құқығын беретін құжаттарға қол қояды Ипотека келісіміне және мүлікті иеленуге қатысты құжаттарды аласыз. Сондай-ақ жабу шығындарын төлеуге және эскроу төлемдерін жасауға тура келеді. … Мүлікті сатушыдан сатып алушыға беретін акт.
Үйдің жабылуын кім шешеді?
Үйдің жабылуына кім қатысады? Тұратын жеріңізге байланысты, соңғы кездесуде сіз (сатып алушы), сатушы, эскроу/жабатын агент, адвокат (соның ішінде жабу агенті болуы мүмкін) болуы мүмкін. титулдық компанияның өкілі, ипотекалық несие беруші және жылжымайтын мүлік агенттері.
