Страта атауы - көп деңгейлі пәтерлер мен ортақ аумақтары бар көлденең бөлімшелер үшін әзірленген меншік нысаны. "Қабаттар" сөзі әртүрлі деңгейдегі пәтерлерді білдіреді.
Қабат атауының мағынасы қандай?
Страта атаулары - жабық және күзетілетін қауымдастықтар, күзет, автотұрақтар және нысандар сияқты ортақ объектілерді бөлісетін құрылыс аясындағы үйлердің, пәтерлердің немесе кеңселердің бөліктеріне берілген жеке жеке атаулар ортақ меншік иесі басқарады.
Қабат атауы жақсы ма, әлде нашар ма?
Қорытынды мынада: страт схемалары тек олардың ішіндегі иелеріндей жақсы Егер сізде әдетте кешеннің болашақ табыстылығына қиындық тудыратын әрекетсіз жұмыс істейтін корпоративті ұйым болса. Жоғарыда айтқанымдай, инвестициялық деңгейге ие нысандар мен таунхаустарға инвестиция салу капиталдың өсу әлеуеті мен тұрақты кірісті қамтамасыз етеді.
Қабат атауына не жатады?
Қабат атауына қабат лоттары мен ортақ мүлікті, мысалы, баспалдақ алаңдары, кіреберіс жолдар және бақша аумақтары кіреді. Қабаттар атауы лот иелері бірлесіп иеленетін және басқаратын ғимараттың осы ортақ аумақтары үшін жауапкершілікті атқарады. Қабат атауларының схемалары меншік құқығын түсіндіреді.
Стат атауы заңды тұлға ма?
Қабаттық ғимараттағы меншік иесінің корпорациясы немесе корпоративтік органы ортақ мүлікті сақтайды. Бұл заңды тұлға және әдетте барлық лот иелерінен (жалға алушылар емес) тұрады. Кейбір жағдайларда мүліктің коммерциялық және тұрғын үй учаскелері аралас болса, онда жауапкершілік пен шығындарды бөлу үшін бірнеше комитеттер болуы мүмкін.
