Салыстыратын сатылған жылжымайтын мүлік құны жоқ Бұл сіздің мүліктің төмен бағалануының ең көп тараған себебі ол үшін төлегіңіз келетін нәрсеге лайық емес. Сіз оны сатып алуға мүмкіндігіңіз болса, бұл мүліктің құны осы деп ойлауыңыз мүмкін.
Неліктен мүліктің төмен бағалануы мүмкін?
Меншік бірнеше себептерге байланысты төмен бағалануы мүмкін: Үй иесі ағымдағы құннан бейхабар және оны нарықтың бағасын емес,деп санайтын нәрсеге сатуда. (Бұл сатылым бағасын нарықтық құннан төмен түсіруі немесе оны шамадан тыс көтеруі мүмкін.) Мүлік жөндеуді немесе жөндеуді қажет етеді.
Маркшейдерлер үйлерді неге төмен бағалайды?
Кейбір жағдайларда, ипотекалық несие беруші үйді бағалау үшін пайдаланатын зерттеуші көптеген себептерге байланысты мүлікті төмен бағалауы мүмкін. Бұған дәл емес ақпарат, мүлікті жеткілікті түрде мұқият тексермеу немесе басқа қателер себеп болуы мүмкін.
Бағаңыз ұсыныстан төмен болса не болады?
Мүлік келісілген сату бағасынан төмен бағаланса, несие мен құнға қатынасы (LTV) тиімді түрде артады. … Сатып алушы бұдан былай мүлікті сатып алу үшін қажетті ипотеканы қамтамасыз ете алмаса, ол сатылымнан бас тартуға мәжбүр болады.
Неліктен менің мүлікті бағалауым соншалықты төмен?
Неліктен банк бағасы сатып алу бағасынан төмен? Өкінішке орай, егер сіз жылжымайтын мүлікке ұсыныс жасасаңыз және банк оның бағасы осы ұсыныстан төмен екенін растаса, сізде бағалау тапшылығы болады Басқаша айтқанда, банктер Сізге бастапқыда сұраған соманы беруге дайын емес.
