184-бөлімге сәйкес, негізгі тұлға мен үшінші тұлғалар арасындағы кез келген адам (келісімшарттық қабілеті бар немесе жоқ) агент бола алады. Осылайша, кәмелетке толмаған немесе ақыл-есі дұрыс емес адам да агент бола алады.
Біреуді агент ететін не?
Агент, заң терминологиясында, басқа тұлғаның немесе ұйымның атынан әрекет етуге заңды өкілеттік берілген тұлға Агент клиентті өкілдік ету үшін жалдануы мүмкін үшінші тұлғалармен келіссөздер және басқа да мәмілелер. Агентке шешім қабылдау құқығы берілуі мүмкін.
Сіздің агентіңіз кім бола алады?
Балама ретінде адвокатыңыз, жұбайыңыз немесе басқа туысыңыз, досыңыз немесе сенімді адам тіркелген агент ретінде қызмет ете алады. Шағын кәсіпорындардың көпшілігі (он немесе одан аз қызметкер) жеке тіркелген агенттерді пайдаланады, себебі бұл ақша үнемдейді.
Агенттер жұмыс істей ме?
Барлық қызметкерлер агенттер, бірақ барлық агенттер қызметкер емес. Қызметкерлерді агенттерден ажырататын екі маңызды сипаттама бар. Біріншіден, жасанды немесе электронды агентпен салыстырғанда қызметкер адам болуы керек. Екіншіден, жұмыс беруші агентке қарағанда қызметкерді көбірек басқарады.
Жылжымайтын мүлік агенті қызметкер ме?
Америка Құрама Штаттарындағы жылжымайтын мүлік индустриясында жылжымайтын мүлік агенттері жылжымайтын мүлік брокерлерінің бақылауында болған кезде, егер бұл жұмыс беруші/қызметкер туралы нақты мәлімдеме жасалмаса, әдетте қызметкерлер болып саналмайды. Оның орнына, көп жағдайда жылжымайтын мүлік агенттері тәуелсіз мердігерлер болып саналады
