Төлемі мерзімді түрде өзгеретін несие Мысалы, Тұтыну бағасының индексі белгілі бір деңгейге көтерілсе, төлем ұлғаюы мүмкін. Сол сияқты, егер CPI төмендесе, ол төмендеуі мүмкін. Индекстелген несие несие берушінің кірістілігін төмендететін инфляция тәуекелі сияқты тәуекелдерден қорғайды.
Несие индекстелгенде бұл нені білдіреді?
Индексация қарызыңызды өмір сүру құнының өзгеруіне сәйкес түзету арқылы оның нақты құнын сақтау үшін қолданылады.
Неліктен біреу индекстелмеген несиені емес, индекстелген несиені таңдайды?
Төлем қабілеті төмен болғанда немесе ай сайынғы төлемдерді басқарғысы келсе, адамдар индекстелген несиелерді жиі таңдайды. Индекстелмеген несиелер әдетте ай сайынғы төлемдерді талап етеді.
Толық индекстелген несие қалай есептеледі?
Толық индекстелген мөлшерлемені есептеу үшін екі цифрды қосасыз - индекс және маржа. Бұл мөлшерлемені кейде несие берушілер сіздің ипотекаңызға сәйкестендіру үшін пайдаланады. Индекс + маржа=сіздің толық индекстелген бағамыңыз.
Ипотека индексі дегеніміз не?
Ипотекалық несие индексі - бұл бағытталған пайыздық мөлшерлеме, реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотеканың (ARM) толық индекстелген пайыздық мөлшерлемесінегізделген. индекстелген пайыздық мөлшерлеме, индекс мәні мен ARM маржасынан тұрады. … Бірнеше эталондық пайыздық мөлшерлемелер ипотекалық несие индексі ретінде қызмет етеді.
